#十万级大六座星光L真材好料# 上海，是中国东部的一个 现代化大都市 。 这里的 经济发展 ，历来是其他区域的模范和标杆。 关于上海的 未来布局 ，大家一直也十分关注。 近期，上海公布了 国土空间近期的实施规划 。 描绘了 上海2030年 的重点发展图景。 今天，我们就一起来解读相关规划。 上海格局：主城再扩容！布局4大辐射区，5大新政提质，多个枢纽节点上线 从上海近期的规划来看，已经出现了 主城区再扩容 的迹象。 在主城核心区之外，上海布局了 4大重点发展区域 。 北部：大吴淞地区。 西部：虹桥国际中央商务区及周边地区。 南部：大零号湾及周边地区。 东部：东方枢纽及周边地区。 4大地区齐头并进，实现了从主城向新城之间的有效衔接。 与此同时， 五大新城 也呈快速发展的态势。 从枢纽布局中可以看出， 虹桥枢纽和东方枢纽 是两大全国性的重要枢纽区域。 而 上海南站、上海站、上海宝山站 则能够辐射长三角。 对于五大新城的枢纽站点， 青浦、松江、奉贤和南汇 ，都有重点枢纽布局。 相比之下， 嘉定新城 则缺少一个能够辐射的高铁站。 上海布局：重心北移！城建区范围划定，4大重点拆迁区域，浦西人偷着乐吧 在规划中，上海划定了 2030年的城市开发边界 。 规划建设用地总规模达到了3200k㎡，城镇开发边界规模则是2800k㎡。 可以看出，图中大幅的红色范围都集中在 上海的北部区域 。 尤其是 黄埔、闵行、静安、虹口、长宁 等区域则全部为城镇开发边界。 未来这些区域将是上海城市扩张的重点区域，也是城市更新的重点区域。 除此之外，在规划中还划定了部分 重点城市更新单元 。 可以看出，围绕浦西的规划单元特别密集。 主要集中在 4个区域 。 黄浦区：外滩、南京东路，布局7个更新单元； 虹口-杨浦区：北外滩、五角场等地，布局超10个更新单元； 徐汇区：西岸、徐家汇、漕河泾，布局7个更新单元； 长宁-普陀区：真如、曹杨、宜川、苏河湾等，布局超10个更新单元。 可以看出，黄浦江西岸未来将是拆迁的重点。 上海交通：期待！新增3条高铁，7条地铁，打造3条文化带，联动长三角 长三角一体化，是上海未来的发展重点战略。 在规划中，上海提出了要重点建设 3条高铁 支撑一体化发展。 沪通铁路二期：以南通为支点，进一步延伸。 沪渝蓉高铁：联动南京，直达西部地区。 沪杭高铁：依托东方枢纽，联动杭州湾北岸，直达杭州的第二条通道。 除此之外，对于地铁建设，未来上海要重点打造 7条新地铁 。 新城辐射：2条，建成22号线（崇明线）、 示范区线； 中心扩散：2条，建成23号线一期，推进20号线建设； 外围联通：3条，建成嘉闵线、21号线一期及东延伸， 推进19号线建设。 可以看出，未来上海人民的出行将越来越丰富。 而在文化领域，上海还划定了 联动全市的文化发展带 。 既有北部的 苏州河文化休闲带 ，又有 南部的黄浦江世界滨水文化带 。 上海将联动长三角，构成整个江南文化的发展圈。 上海房价：主城领涨！4区反弹，8区破6万，徐汇高于去年，你要买房了吗？ 从上海的房价情况来看，目前已经出现回温势头。 黄浦区：平均单价已经突破12万，环比上涨5.5%，同比上涨9.9%。 徐汇区：房价突破8.4万，虽然环比下跌，但是同比涨幅已经超过9.8%。 除此之外， 虹口区、杨浦区、青浦区 房价也都出现了不同程度的上涨。 可以看出，上海主城区已经呈现强势 领涨的势头 。 徐汇区、浦东新区 等区域房价已经高过去年同期水平。 上海城市规划出炉，未来大都市值得期待。 你认为，上海这样的布局合适吗？ 你觉得，上海房价今年还会涨吗？ 欢迎在 评论区留言、评论 ，说出你的观点。 特别
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